行业动态
市场筑底，“量升价稳、结构分化” 成主基调
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2025/5/14
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2024 年以来，房地产市场经历深度调整后逐步筑底企稳。在 “稳预期、降成本、去库存” 政策组合拳持续发力下，重点城市商品房成交量稳步回升，二手房市场活跃度高于新房，改善型需求占比持续提升。
市场呈现明显分化：一线与强二线城市核心区项目去化加快、价格企稳；多数三四线城市仍处去库存周期，新房价格小幅波动、以价换量常态化。房企格局重塑，央国企及优质民企凭借融资优势和产品力抢占市场，中小房企加速出清或转型。整体来看，行业已从 “规模扩张” 转向 “品质与服务竞争”，市场进入存量优化、结构修复、高质量发展新阶段。
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